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東京都品川区を中心とした賃貸物件を紹介しています。各種賃貸物件をオンライン検索できます。
携帯サイトからも検索可能です!!
本店東京都品川区戸越4-8-8
TEL 03-3782-1515
駅前店東京都品川区平塚1-5-8
TEL 03-3781-1515
平素は格別のお引き立てを賜り、厚く御礼申し上げます。
誠に勝手ながら下記の期間を年末年始休業とさせていただきます。
◎休業期間 ： 2007年12月29日（土）～2008年 1月 6日（日）
1月7日（月）より通常営業となります。
※ 上記期間中に受け付けましたお問い合わせに関しましては、
1月7日（月）より順次対応させていただきますので
予めご了承いただけますようお願い申し上げます。
2007年12月28日
戸越２丁目の臨時貸家が空きましたのでご紹介させていただきます。
ご自宅を建替えの方専用の、契約期間1年未満限定（更新不可）の物件です。
緑が多い住宅街に位置し、大型２輪車の駐輪も可です。
お風呂は追い焚き機能付きです。
■住 所 ：品川区戸越２丁目
■間 取 り ：３ＬＤＫ＋納戸
■賃 料 ：￥１８０，０００
■礼 金 ：１ヶ月
■敷 金 ：１ヶ月
■管 理 費 ：なし
■契約期間：１年間（更新不可）
内見をご希望の方は、ご連絡をいただければ現地にてご案内をさせていただきます。
尚、こちらの物件は現在空室でございますが、先着お申し込み順となっておりますので、
お申し込みが入ってしまった場合につきましては、ご容赦いただけますようお願いいたします。
2007年12月27日
土地の売買に係る所有権移転登記の登録免許税は
現状１％に軽減されていますが、当初の改正原案では
平成２０年３月までに限り１％の軽減措置をとるとの
予定でしたが、以下のように改正されるようです。
・平成２１年３月までは現行のまま１％
・平成２１年４月からは１．３％
・平成２２年４月からは１．５％
また平成２０年度税制改正で、省エネ改修工事について
新しい住宅ローン控除制度が設けられるようです。
2007年12月22日
銀六商店街の『とごしぎんざブランド』
ここでしか手に入らない戸越の名物
『とごしぎんざ』というブランドをご存知でしょうか？にぎやかな商店街として知られる戸越銀座は、３つの商店街から成り立っています。そのひとつの銀六商店街が、遠くからでもお客さんが来てくれる魅力ある商店街づくりのために自然志向にこだわって開発した、オリジナル商品の銘柄です。そのお店でしか手に入らないこだわりの逸品を、自信を持って送り出しています。
とごしぎんざブランドには、『純米酒』、『抹茶サブレ』、『くるみマフィン』、『よもぎパン』、『リンゴジャム』、『みそだれ』、『黒胡麻カマボコ』、『ソース』、『腕時計』、『ストラップ』、『キーホルダー』などの商品があります。
ブランドの開発が新しい交流を次々と生み出しました。
ここでしか手に入らない戸越の名物
『とごしぎんざ』というブランドをご存知でしょうか？にぎやかな商店街として知られる戸越銀座は、３つの商店街から成り立っています。そのひとつの銀六商店街が、遠くからでもお客さんが来てくれる魅力ある商店街づくりのために自然志向にこだわって開発した、オリジナル商品の銘柄です。そのお店でしか手に入らないこだわりの逸品を、自信を持って送り出しています。
とごしぎんざブランドには、『純米酒』、『抹茶サブレ』、『くるみマフィン』、『よもぎパン』、『リンゴジャム』、『みそだれ』、『黒胡麻カマボコ』、『ソース』、『腕時計』、『ストラップ』、『キーホルダー』などの商品があります。
ブランドの開発が新しい交流を次々と生み出しました。
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国文学研究資料館
住所 豊町1-16-10
電話 3785-7131
利用時間 AM9:00-PM5:00
休館日
土・日・祝日・年末年始・毎月末日
(その他臨時休館日がありますので、直接お問い合せ下さい。)
国文学資料館は日本古典文学に関する資料を体系的に収集することを目的とし、
昭和47年5月に文部省大学共同利用機関として当所に設置されました。詳細は下記に
国文学研究資料館ホームページ http://www.nijl.ac.jp/
アクセス
都営浅草線「戸越」駅下車 徒歩７分
東急大井町線「戸越公園」駅下車 徒歩７分
2007年12月05日
荏原文化センター 温水プール
住所 中延1-9-15-17-7
電話 3785-1241
利用時間
午前 貸切
午後 PM1：30～PM4：50
夜間 PM5：30～PM8：50
*使用状況および詳細については
直接お問い合せ下さい。
25m x 12m 6コース 深さ 110cm～130cm
料金 350円
以下の手順で契約手続きを進めさせて頂きますのでご一読下さい。不明な点がございましたらお問い合わせ下さい。
(1) 申込書の記入(当社指定書式)
(2) 本人確認(運転免許証・パスポート・健康保険証等をコピーさせて頂く場合があります)
(3) 入居審査(勤務先在籍確認、連帯保証人意思確認等)
(4) 貸主の承諾
(5) 契約の締結
(6) 鍵の引渡し
虚偽の記述及び申込内容の如何によっては、申し込みをお断りする場合があります。その場合の理由は一切開示致しませんのでご了承下さい。
ご契約時必要書類
※ご契約時、以下の必要書類が揃わないと、鍵の引渡しができない場合がございますのでご了承下さい。
個人契約
□入居者全員の住民票(3ヶ月以内発行のもの)
□連帯保証人引き受け承諾書(記名・実印押印のもの)
□連帯保証人印鑑証明証(3ヶ月以内発行のもの) ※弊社より意思確認の連絡を致します。
□印鑑(認印可・シャチハタ不可)
法人契約
□会社案内・会社概要
□法人登記簿謄本
□法人印鑑証明証
□入居者全員の住民票(3ヶ月以内発行のもの)
□連帯保証人引き受け承諾書(記名・実印押印のもの)
□連帯保証人印鑑証明証(3ヶ月以内発行のもの)
※成約時に仲介手数料として賃料の1ヶ月分(別途消費税)を申し受けます。
※当社指定の住宅総合保険にご加入頂きます。(15,000円～/2年間)
※更新時更新事務手数料として新賃料の25%(別途消費税)を申し受けます。
(1) 申込書の記入(当社指定書式)
(2) 本人確認(運転免許証・パスポート・健康保険証等をコピーさせて頂く場合があります)
(3) 入居審査(勤務先在籍確認、連帯保証人意思確認等)
(4) 貸主の承諾
(5) 契約の締結
(6) 鍵の引渡し
虚偽の記述及び申込内容の如何によっては、申し込みをお断りする場合があります。その場合の理由は一切開示致しませんのでご了承下さい。
ご契約時必要書類
※ご契約時、以下の必要書類が揃わないと、鍵の引渡しができない場合がございますのでご了承下さい。
個人契約
□入居者全員の住民票(3ヶ月以内発行のもの)
□連帯保証人引き受け承諾書(記名・実印押印のもの)
□連帯保証人印鑑証明証(3ヶ月以内発行のもの) ※弊社より意思確認の連絡を致します。
□印鑑(認印可・シャチハタ不可)
法人契約
□会社案内・会社概要
□法人登記簿謄本
□法人印鑑証明証
□入居者全員の住民票(3ヶ月以内発行のもの)
□連帯保証人引き受け承諾書(記名・実印押印のもの)
□連帯保証人印鑑証明証(3ヶ月以内発行のもの)
※成約時に仲介手数料として賃料の1ヶ月分(別途消費税)を申し受けます。
※当社指定の住宅総合保険にご加入頂きます。(15,000円～/2年間)
※更新時更新事務手数料として新賃料の25%(別途消費税)を申し受けます。
A. 駅からの物件までの距離、80mを1分と計算しています。信号待ちや、陸橋などは含まれませんので実際に歩いてみて、確認したほうが良いでしょう。
A. 女性の一人暮らしは、何かと不安が付きもの。安心して暮らすためには「２階以上」「オートロック付」がベスト。逆に「目の前がコンビニ」などの条件や良いと言われる条件も「自分に合っているか」よく考えましょう。
A. 「敷」は敷金のことです。敷金とは、借主の債務（賃料の支払い、原状回復義務など）を担保する目的で貸主が借主から預かる金銭です。敷金は賃貸借契約を正式に結ぶときに支払います。
「礼」は礼金です。礼金とは、入居するときに家主に対して支払われるお礼のお金です。
礼金という言葉自体が無い地方もありますが、これは戦後 東京を中心として広がっていった習慣で、当時は別に賃料の何ヶ月分とは決まっていなかったようです。
最後の「管理」は管理費のことです。 管理費とは、「共用部分（エントランスや廊下、外壁、植栽、エレべ－タ－等、居住者全員で管理すべき部分）の日常的な維持管理にかかる費用」です。
例をあげると「2・2 2000」などとありますね。この場合、敷金を賃料2か月分、礼金を賃料2か月分、管理費を毎月2000円、賃料とは別に支払うという意味です。
「礼」は礼金です。礼金とは、入居するときに家主に対して支払われるお礼のお金です。
礼金という言葉自体が無い地方もありますが、これは戦後 東京を中心として広がっていった習慣で、当時は別に賃料の何ヶ月分とは決まっていなかったようです。
最後の「管理」は管理費のことです。 管理費とは、「共用部分（エントランスや廊下、外壁、植栽、エレべ－タ－等、居住者全員で管理すべき部分）の日常的な維持管理にかかる費用」です。
例をあげると「2・2 2000」などとありますね。この場合、敷金を賃料2か月分、礼金を賃料2か月分、管理費を毎月2000円、賃料とは別に支払うという意味です。
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