今日は風もなく 、暖かな一日でしたね。
少しずつ春に近づいていることが感じられますよね。


戸越４丁目周辺のバイク駐輪場の空き情報です。
バイク専用の駐輪場はあまりない上、なかなか空きが
でてこないエリアですが、小型～大型バイク駐輪可の
駐輪場をご紹介できることになりました。

　　　
　　　
　　　　　　　★ 品川区戸越４丁目・・・￥５，０００

　　

空きは１台のみです。
詳細に関しましては、お電話・メールにてお気軽にお問い合わせくださいませ。


　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　

早いもので、２月も明日で終わりです。
今年はうるう年ですので、２月は１日多いですよね。
１日多い分、良いことがたくさんある一年であるといいですね。


さて、３月１日（土）～３月７日（金）までは建築物防災週間です。
昭和３５年から、建築物に関する防災意識の向上など防災対策の
推進を図るために実施されています。
品川区では防災週間前後に耐震診断や耐震補強相談、
防災査察を実施しているようです。
この機会に建物のオーナーさま等は、建築物の耐震診断や点検等をされて
みてはいかがでしょうか。
建築物に関するご不明な点やご相談は、品川区役所建築課　
構造相談担当　（本庁舎６階）　にて相談窓口を設けているようですので、
お問い合わせくださいね。


　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　



　　　　　

先日記述いたしました「犯罪収益移転防止法」が
２００８年３月より施行され、宅建業者については
売買取引において犯罪等による疑いがあるものに
ついては、都道府県に対して届出（密告）義務が
課せられます。


金融機関はすでに届出義務が課せられていて、
２００７年の１年間に犯罪収益やテロ資金の資金洗浄の
疑いがあるとして金融機関が届け出た疑わしい取引は
１５万８０００件で、このうち９万８０００件が全国の警察や検察
証券等取引委員会に提供され、この情報をもとに警察は
詐欺等として９９件を検挙しているようです。


「ブラックマネー撲滅」のための法律。
宅建業者にも届出義務が課せられることによって
犯罪が少なくなることが望まれています。


安心できる社会のために、今後ともご協力をよろしくお願いいたします。


　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　

今日は雨の予報がでていましたが、時々陽がさして暖かな一日でしたね。


さて、あまり空きのでない戸越４丁目周辺の駐車場に空き予定がでました。
なかなか空きがでてこないエリアですが、４月１日から駐車可能の
月極駐車場をご紹介できることになりました。

　　　
　　　★ 品川区戸越４－３・・・￥３５，０００

　　
普通乗用車駐車可能です。

詳細に関しましては、お電話・メールにてお気軽にお問い合わせくださいませ。


　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　

週末の強風や寒さに比べ、今日の戸越は穏やかなお天気でしたが
砂ぼこりでなんとなく空気が汚れていたように感じました。


さて、新婚さんや単身の方などからたくさんのお問い合わせを
いただております「ドエル・キャッツアイ　２０４号」が空室となりました。
早速ですが、物件の詳細をご紹介させていただきますね。


　　■物 件 名：ドエル・キャッツアイ　２０４号室
　　■住　　所 ：品川区荏原４丁目
　　■構　　造 ：鉄筋コンクリート造　地上４階建
　　■間 取 り ：２ＤＫ（４０．２４㎡）　洋室６畳・６畳・ＤＫ７畳
　　■賃　　料 ：￥１１７，０００
　　■礼　　金 ：２ヶ月　　
　　■敷　　金 ：２ヶ月
　　■管 理 費 ：￥３，０００
　　■契約期間：２年間（更新可）
　　■設　　備 ：バス・トイレ別、３階角部屋、エアコン設置、ガスキッチン
　　　　　　　　　駐輪場付き


　　　　　　　　　　　　　　　　　


こちらの物件は東急目黒線武蔵小山駅より徒歩１０分、東急池上線
戸越銀座駅より徒歩１２分の距離にあります。
２線２駅利用可能で、駐輪場もありとても生活しやすい立地にある物件です。
４階建ての２階部分で、３面採光の明るいお部屋です。

内見ご希望の方は、ご連絡をいただければ現地にてご案内を
させていただきます。


尚、こちらの物件は現在入居者募集中でございますが、
先着お申し込み順となっておりますので、お申し込みが入ってしまった
場合につきましては、ご容赦いただけますようお願いいたします。


　　　　
　　　　　ドエル・キャッツアイ外観


詳細に関しましては、お気軽にお問い合わせくださいませ。

今日の品川区戸越周辺は、お昼前から風が強くなり
夕方になってもまだ突風が吹いています。

この突風で気象庁は今日、関東地方に春一番が吹いたと
発表したようですね。

「えっ？もう春一番？？？」と感じた方も多いことと思いますが、
昨年の春一番は２月１４日。
今年は昨年よりも、９日遅い観測となりました。



昨日より気温が大分下がりましたが、三寒四温を繰り返し
少しずつ春に近づいていることが感じられますね。


　　　　

昨日に続き暖かい一日でしたね。
でも、週末は寒さが戻ってくるとのことです・・・。
風邪には気をつけたいですね。


さて、戸越４丁目の臨時貸家の空き予定がでてまいりましたので
早速ご紹介させていただきますね。
ご自宅を建替えの方専用の、契約期間１年未満限定（更新不可）の物件です。


　　■住　　所 ：品川区戸越４丁目
　　■間 取 り ：３ＤＫ
　　■賃　　料 ：￥１３０，０００
　　■礼　　金 ：１ヶ月　　
　　■敷　　金 ：１ヶ月
　　■管 理 費 ：なし
　　■契約期間：１年間（更新不可）



　　　　　



東急大井町線戸越公園駅より徒歩６分、都営浅草線戸越駅より
徒歩５分の２線２駅利用可能で商店街に面し、生活至便な場所にあります。
陽当たりもよく、ペット飼育が相談可能の物件です。


内見をご希望の方は、ご連絡をいただければ現地にてご案内を
させていただきます。

尚、こちらの物件は現在空室でございますが、先着お申し込み順と
なっておりますので、お申し込みが入ってしまった場合につきましては
ご容赦いただけますようお願いいたします。

今日も暖かく過ごしやすい一日でしたね。

暖かくなると色々なところへ遊びに行きたくなりますよね。


品川区の大崎ゲートシティーでは、春の楽しいイベントが盛りだくさんの
ようです。
今日２１日（木）は、アニバーサリーライブ ジャズ・私の魂「ケイコ・ボルジェソン」
というジャズライブが１８時から開催されているようです。

２４日（日）はサンデーファミリーイベント 「それいけ！アンパンマン　
ドリーミングといっしょにうたおう」のイベントが予定されているようです。
１回目　１３：００～　・２回目　１５：００～　全て観覧無料。
場所は地下１階アトリウムです。


お買い物をしながら、ホッと一息つくのもいいですよね。

　　　　　　　


　　　　　　　　　　　

東京の今日の気温は１２℃。
２月にしては暖かい一日でしたね。

とは言っても、暦の上で昨日１９日は「雨水」。
二十四節気では２月１９日頃から啓蟄までの期間を「雨水」とし
「空から降るものが雪から雨に変わり、雪が溶け始めるころ。」と
昔から言われているようです。
確かに暦通りの気候となりました。


お花屋さんには、色とりどりの春の草花が並びはじめましたので、
立ち止まって思わず買ってしまう方も多いことでしょう。


きれいな草花が身近にあるだけで、心もあたたかくなりますよね。


　　　　　　　　

　　　　　　　　　　

「ヘアーサロン　ＣＵＴ屋」が本日オープンしましたね。
戸越公園駅周辺では、皆さまが待ちにまった初の
￥１，０００カットのお店ですよね。

皆さまご存知のとおり、品川区はお年寄りとお子さまにさまざまな
優遇が多く、特に住みやすい戸越・戸越公園周辺にはたくさんの
お子さまが在住しているので、家計にやさしい￥１０００カット店の
出店は、物価の値上がりばかりのニュースの中、うれしいことですよね。

気になる場所ですが、戸越公園近くの補助２６号線沿いのローソンの
並びに位置しています。
営業時間は１０：００～２０：００で火曜日定休とのことです。
ご家族で利用されてみてはいかがですか。


　　　　　　　　　

　　　　　　　

今日は寒すぎず、穏やかなお天気でしたね。

今朝の天気予報では、早くも花粉情報が伝えられていました。
花粉症はアレルギーの一種です。
心身ともに元気なときは、風邪がはやっていても移らないのに
疲れていたりすると風邪をひいてしまうように、体の抵抗力（免疫力）が落ちると
花粉症のきっかけになってしまうことこともあるようです。
花粉症予防のためにも、まずは体を内側から整えることが大事のようです。

体の免疫力は睡眠不足やストレス、運動不足、食事の偏りなどによって
急速に落ちてしまいます。
毎日の基本となる食事の偏りは、体の免疫力を弱める原因のひとつとなって
しまうようですので、栄養バランスを考えながらきちんとした食生活を
心がけたいものです。
特に青魚に多く含まれるEPA（エイコサペンタエン酸）は、アレルギーによる
鼻づまりをやわらげるともいわれているので、たくさん食べたいですね。


お薬で症状を抑えることも必要ですが、体質を改善しながら
健康的に治すことを心がけていきたいものですね。


　　　　　　
　　　　　　　

戸越公園駅より徒歩５分に、１Ｋタイプの空き予定がでてまいりました。

品川区の都営浅草線戸越駅・大井町線戸越公園駅の２線２駅利用可能の
１Ｋタイプの賃貸マンションの空き予定がでてまいりましたので早速
ご紹介させていただきます。


　　■物 件 名：二葉ビル　２０２号室
　　■住　　所 ：品川区戸越５丁目
　　■構　　造 ：鉄筋コンクリート造　地上５階建
　　■間 取 り ：１Ｋ（２３，２３㎡）　洋室５、５畳・Ｋ３畳
　　■賃　　料 ：￥８２，０００
　　■礼　　金 ：２ヶ月　　
　　■敷　　金 ：２ヶ月
　　■管 理 費 ：￥５，０００
　　■契約期間：２年間（更新可）
　　■設　　備 ：エアコン、ガスキッチン、バス・トイレ別、オートロック
　　　　　　　　　　室内洗濯機置き場
　　　　　　　　　

　　　　　　　　　
　　　　　

こちらの物件は都営浅草線戸越駅より徒歩５分、大井町線
戸越公園駅より徒歩５分の距離にあります。
戸越公園商店街にほど近く、収納も多く脱衣所が広い、使い易い
間取りです。

空き予定は３月下旬で、入居可能予定は４月上旬となっております。
現在は入居中のため内見はできませんが、内見ご希望の方は
ご連絡をいただければ内見可能になりました時点でご連絡を
させていただき、現地にてご案内をさせていただきます。


尚、こちらの物件は現在入居者募集中でございますが、先着
お申し込み順となっておりますので、お申し込みが入ってしまった
場合につきましては、ご容赦いただけますようお願いいたします。

詳細に関しましては、お気軽にお問い合わせくださいませ。

ここのところの「爆弾低気圧」の影響で、寒い日々が続いていますが
お天気の良い日の夜空は、星がとてもきれいですね。


さて、星の位置はそれぞれ日々少しずつ移動します。
季節によって見える星座も違います。
そんな星や星座について、わかりやすく解説してくれるプラネタリウムが
品川区の五反田文化センター内にあることをご存知ですか？
なんと日本で２番目に小さいプラネタリウムのようですが、５０分の投影の間
ゆったりしたソファーで、やさしい語り口調の解説で星座についての
お話を聞いていると、とてもリラックスしたひと時を過ごすことができます。
毎月第４木曜日の夜には、屋上にて天体観望会を開催しているようです。


毎週日曜日と第二土曜日は、１１時～・１５時～の２回投影で、
第二土曜日を除く土曜日・祝祭日は、１５時～の１回投影のようです。

観覧料金は大人（高校生以上）は￥２００ ・ ４歳以上中学生までは￥５０ ・
３歳まで無料のようです。リーズナブルな料金も魅力ですよね。

週末にご家族で、冬の星空について楽しんでみることもいいですよね。


詳しくは　五反田プラネタリウム　ホームページをご覧くださいね。


　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

昨日に比べ、今日は昨日のような痛いほどの寒さでは
なかったように感じました。


さて、今日は待ちに待った？！バレンタインデー。
日本で最初にバレンタインデーの広告を出したのは、昭和１１年に
「モロゾフ」だったそうで、その後昭和３０年代ころにデパートが
単純に「恋人に贈り物をする日」として宣伝したようですが、
その時はそれほど定着はしなかったようです。
チョコレート業界では、昭和３３年にメリーの営業主任であった
原邦生氏（後社長）がヨーロッパの知人からバレンタインの話を聞き、
新宿伊勢丹デパートでキャンペーンセールをしたものの、最初の年は
そのコーナーではチョコレートはわずか５個しか売れなかったとのことです。
その頃からメリーと森永だけが毎年バレンタインの広告を出していましたが、
女性が男性にチョコレートを贈ることが定着したのは、昭和５０年を
過ぎた頃のようですね。


最近では小・中学生の女の子の間では「義理チョコ」はもちろんのこと、
女の子同士にあげる「友チョコ」が流行っているようですね。


男性の皆さま、チョコはたくさんもらえましたでしょうか？


　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　

今日の戸越は、きれいな白い富士山が望めるほど良いお天気でしたが、
北風が強く寒い一日でした。
全国的に気温が低く、京都では積雪となったようですね。


さて、新婚さんやファミリーの方などから、たくさんのお問い合わせを
いただております「コンチェルト目黒　３０２号」の内見が可能になりました。
早速ですが、物件の詳細をご紹介させていただきますね。


　　■物 件 名：コンチェルト目黒　３０２号室
　　■住　　所 ：目黒区目黒本町１丁目
　　■構　　造 ：鉄筋コンクリート造　地上３階建
　　■間 取 り ：２ＤＫ（３４．４９㎡）　洋室４，５畳・和室７畳・ＤＫ４，８畳
　　■賃　　料 ：￥１１８，０００
　　■礼　　金 ：２ヶ月　　
　　■敷　　金 ：２ヶ月
　　■管 理 費 ：￥３，０００
　　■契約期間：２年間（更新可）
　　■設　　備 ：バス・トイレ別、３階角部屋、洗濯機置き場室内
　　　　　　　　　エアコン設置、追い焚き機能付き風呂、ガスキッチン
　　　　　　　　　ベランダ２面、駐輪場付き


　　　　　
　　　　　　　　　　　　


こちらの物件は東急目黒線武蔵小山駅より徒歩１０分、東急東横線
学芸大学駅より徒歩１２分の距離にあります。
２線２駅利用可能で、駐輪場もありとても生活しやすい立地にある物件です。
３階建ての３階部分で、３面採光の明るいお部屋です。

内見ご希望の方は、ご連絡をいただければ現地にてご案内を
させていただきます。


尚、こちらの物件は現在入居者募集中でございますが、
先着お申し込み順となっておりますので、お申し込みが入ってしまった
場合につきましては、ご容赦いただけますようお願いいたします。


　　　　　　

　　　　　　

今日は朝から雨の一日。
でも、雪にならずにほっとしましたよね。


さて、本日発売の「東京ウォーカー　２/２６号」の「この街に住みたい・
へい！おまちＤＯ」は今回、戸越銀座特集です。
戸越銀座の地図・町並みや、おすすめの飲食店などが紹介されており、
「いっそ住んじゃう？！」のコーナーでは弊社駅前店が紹介されています。
その中では、少しですが戸越銀座周辺のおすすめ物件を紹介させて
いただいておりますので、よろしかったらお近くの書店・コンビニ等で
お求めくださいませ。

　　　　　　
　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　

数年前から金融機関では、「金融機関本人確認法」により
顧客に身分証明書の提示を求め、厳しく本人確認をしていますよね。

さらにマネーローンダリング対策の国際的基準ができたことより、
より広い業界に本人確認を求める「犯罪収益移転防止法」が
２００７年３月に公布されました。
いわゆる「ブラックマネー撲滅」のための法律のようですね。
そして「犯罪収益移転防止法」が今年の３月１日より施行されます。

この法律により、宅建業者や司法書士・行政書士・公認会計士・税理士も
銀行同様の厳しい本人確認義務が付されます。
尚、宅建業者についてのこの厳格な本人確認義務は、宅地建物の
売買取引（売買・代理・媒介）に限定されており、賃貸取引については
対象外のようです。
そして、宅建業者に対しては「疑わしい取引」の届出義務、
つまり密告義務が付されました。


３月１日以降、不動産取引の際には本人確認資料の提示を
お願いいたしますので、ご協力をお願いいたします。


　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

先週末の東京に降り積もった雪には、びっくりしてしまいましたが
今週末もまた雪の予報がでていますね。


さて、１０日（日）は大井ふ頭中央海浜公園スポーツの森にて
品川区民マラソン大会が開催されるようですね。
小学１年生から５０歳以上の方まで、距離別に競うようですので
参加される方も多いことと思います。

雨天決行のようですが、雪の中のマラソン大会は
参加される方も応援される方もきっと大変ですよね・・・。


参加される皆さま、がんばってくださいね。

どうか雪が降りませんように・・・



　　　　　　　　　　

清水寺の２００７年「今年の漢字」で「偽」が選ばれるほど
特に昨年から目立つ食の偽装問題。

先日起きた中国からの輸入冷凍食品での中毒事件で、
よりいっそう食品への不安が募ってしまった方も多いことでしょう。

輸入冷凍食品を使用していた学校給食も全国的に多数
あったようですが、品川区立のすべての保育園給食・
学校給食では、外国製冷凍食品を使用していないようですね。
・・・少しほっとしましたね。


今後は、食品・食材を安心して買える毎日であってほしいですよね。

　　　　　　　　

先週の話題になりますが、全国が注目した京都更新料裁判の
判決が下されましたね。

賃貸物件の更新料についての契約内容は、各地域によって
若干異なっているかと存知ますが、京都市内の男性が
入居期間中に支払った更新料５０万円の返還を求めて
争っていた裁判の判決が、１月３０日京都地裁にて下されました。


判決は貸主側の主張を全面的にみとめた「更新料有効。」


京都地裁は「更新料は賃料の前払いと考えることができ、
また借主に不測の損害をもたらすものではない。」と
借主側の請求を棄却しました。
借主側は控訴するようで、次は高等裁判所にて争われる
ようですね。

注目の更新料問題の争いは最高裁まで持ち込まれるので
しょうか・・・。


貸主、借主の両方の立場の皆さまにとって、
まだまだ目が離せない問題ですね。


　　　　　　　　　　　

今日から北海道で「さっぽろ雪まつり」が開催されましたね。
札幌の大通公園において、約１．５ＫＭにわたる雪と氷のみで
創られた雪像の数々。
テレビで観てもすばらしいですが、実物はもっと迫力がある
美しさなのでしょうね。
開催は１１日までのようです。


　　　　


さて、品川区の「しながわ水族館」でも「氷の妖精クリオネ」
～クリオネと冷たい海の仲間たちの期間限定での展示が
はじまりました。
流氷とともに北海道の北部にやってくる愛らしいクリオネ。
天使の羽のような格好から「氷の妖精」と呼ばれています。

寒い毎日ですが、かわいい姿を見ているとあたたかい気持ちに
なりますよね。
クリオネ以外にも、冷たい海の仲間たちを展示しているようですので
この機会にぜひご家族で、しながわ水族館に足を運ばれてみては
いかがですか。


　　　　　


しながわ水族館の入館料は、区民割引等の設定もあるようです。
詳しくは　しながわ水族館ホームページ　をごらんくださいませ。

　　　

昨日、東京ではめずらしく降り積もった雪の影響で
交通機関がかなり乱れていたようですね。

戸越周辺の日かげの雪は、夕方になってもまだ溶けていませんでした。
日かげの雪は、明日の朝も凍結の可能性がありますので
お足元には十分お気をつけくださいね。



さて、戸越５丁目の臨時貸家が空きましたので早速
ご紹介させていただきますね。
ご自宅を建替えの方専用の、契約期間１年未満限定（更新不可）の
物件です。


　　■住　　所 ：品川区戸越５丁目
　　■間 取 り ：５ＤＫ
　　■賃　　料 ：￥１３０，０００
　　■礼　　金 ：１ヶ月　　
　　■敷　　金 ：１ヶ月
　　■管 理 費 ：なし
　　■契約期間：１年間（更新不可）


　　　　　　　　　　


東急大井町線戸越公園駅より徒歩３分、池上線荏原中延駅より
徒歩５分の２線２駅利用可能で住環境のよい場所にあります。
部屋数と収納が多く、ペット飼育が相談可能の物件です。


内見をご希望の方は、ご連絡をいただければ現地にてご案内を
させていただきます。
尚、こちらの物件は現在空室でございますが、先着お申し込み順と
なっておりますので、お申し込みが入ってしまった場合につきましては
ご容赦いただけますようお願いいたします。

今日は雲の多い一日でしたね。
明日は雪の予報が出ています。今夜は温かいものを食べたいですね。


さて、品川区の都営浅草線戸越駅・池上線戸越銀座駅・
大井町線戸越公園駅の３線３駅利用可能の２ＤＫタイプの
賃貸マンションの空き予定がでてまいりましたので早速
ご紹介させていただきます。


　　■物 件 名：Ｖ＆ＣＨ　３０１号室
　　■住　　所 ：品川区戸越４丁目
　　■構　　造 ：鉄骨造　地上３階建
　　■間 取 り ：２ＤＫ（４２㎡）　洋室６畳・５、５畳・ＤＫ７畳・専用屋上４０㎡
　　■賃　　料 ：￥１４０，０００
　　■礼　　金 ：２ヶ月　　
　　■敷　　金 ：２ヶ月
　　■管 理 費 ：なし
　　■契約期間：２年間（更新可）
　　■設　　備 ：エアコン、ガスキッチン、バス・トイレ別、１フロア１世帯使用
　　　　　　　　　　専用屋上４０㎡あり
　　　　　　　　　
　　　　　

こちらの物件は都営浅草線戸越駅より徒歩６分、大井町線
戸越公園駅より徒歩４分、池上線戸越銀座駅より徒歩９分の
距離にあります。
戸越公園商店街に面しており、収納も多く４面採光で陽当たりがよく、
とても明るい室内です。
３０１号室のみの専用屋上（４０㎡）が使用可能です。
１フロア１世帯使用で、２人入居も可能です。


空き予定は２月中旬で、入居可能予定は２月下旬となっております。
現在は入居中のため内見はできませんが、内見ご希望の方は
ご連絡をいただければ内見可能になりました時点でご連絡を
させていただき、現地にてご案内をさせていただきます。


尚、こちらの物件は現在入居者募集中でございますが、先着
お申し込み順となっておりますので、お申し込みが入ってしまった
場合につきましては、ご容赦いただけますようお願いいたします。

詳細に関しましては、お気軽にお問い合わせくださいませ。

早いもので今日から２月ですね。


２月といえば節分。あさっては節分ですね。
節分に恵方巻きを食べる方も多いことでしょう。

節分に恵方巻きを食べる習慣は、以前は近畿地方中心だった
ようですが、ここ数年は日本全国での習慣になってきている
ようですね。

ご存知の方も多くいらっしゃるかと思いますが、恵方巻きとは
七福神にちなんで七種類の具材が入っている太巻きを
その年の恵方を向いてまるかぶりすると、福を呼び込むと
いわれています。
最近はデパ地下やスーパーでも、さまざまな種類の恵方巻きが
販売されていますよね。


あさってはお好みの恵方巻きを買って
２００８年の恵方「南南東」を向き
目を閉じ、願い事を思い浮かべながら・・・
食べている間は、終始無言で・・・
途中でやめず、一気に食べ切る！


・・・どうか皆さまの願い事が叶いますように。