今日の戸越周辺は、肌寒い雨の一日でした。
ここのところ気温の寒暖差が激しく、体調を崩されている方も多いようです。
皆さま、体調管理にはくれぐれもお気をつけてくださいね。


さて、池上線荏原中延駅より徒歩３分・大井町線戸越公園駅より
徒歩７分の場所にある１Ｋタイプの賃貸アパートをご紹介させていただきますね。


　　■物 件 名：サンハウス　１０２号室
　　■住　　所 ：品川区東中延２丁目
　　■構　　造 ：木造　地上２階建
　　■間 取 り ：１Ｋ（２０，１６㎡）　洋室７畳・Ｋ２，２畳
　　■賃　　料 ：￥６８，０００
　　■礼　　金 ：２ヶ月　　
　　■敷　　金 ：２ヶ月
　　■管 理 費 ：￥１，０００
　　■契約期間：２年間（更新可）
　　■設　　備 ：エアコン、２口ガスキッチン、室内洗濯機置き場、収納
　

　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　
　　　　　　　
こちらの物件は池上線荏原中延駅・大井町線戸越公園駅の２線２駅利用可能で
静かな住宅街に位置しています。
クローゼットが広く、下駄箱も設置してあるのでお部屋を広く使用することができます。
東南角部屋で陽当たりもよく、住環境の良い賃貸物件です。

内見をご希望の方は、ご連絡をいただければ現地にてご案内をさせていただきます。


尚、こちらの物件は現在入居者募集中でございますが、内見後先着お申し込み順と
なっておりますので、お申し込みが入ってしまった場合につきましては、ご容赦
いただけますようお願いいたします。


詳細に関しましては、お気軽にお問い合わせくださいませ。


　　　
　　　　　
　　　　　　サンハウス外観

先日空き予定をお知らせいたしました賃貸物件が内見可能に
なりましたので、早速お知らせいたしますね。

　　　　

　　★エクセレント戸越・・・・・・・・２Ｋ ・ 品川区戸越４丁目 　 ・ ￥８５，０００
　　★コンチェルト品川・・・・・・・１ＤＫ ・品川区北品川２丁目 ・ ￥９５，０００
　　　


こちらの２物件はお問い合わせが多い賃貸物件です。
物件の詳細を再度お知らせいたしますね。

　
≪エクセレント戸越　４０３号室≫
　
　
　　■物 件 名：エクセレント戸越　４０３号室
　　■住　　所 ：品川区戸越４丁目
　　■構　　造 ：鉄筋コンクリート造　地上４階建
　　■間 取 り ：２Ｋ（２５，６０㎡）　洋室４畳・和室６畳・Ｋ３畳
　　■賃　　料 ：￥８５，０００
　　■礼　　金 ：２ヶ月　　
　　■敷　　金 ：２ヶ月
　　■管 理 費 ：なし
　　■契約期間：２年間（更新可）
　　■設　　備 ：エアコン、収納、ガスシステムキッチン、ケーブルテレビ
　　　　　　　　　 室内洗濯機置き場、駐輪場　


　　　　　　





≪コンチェルト品川　２０３号室≫


　　■物 件 名：コンチェルト品川　２０３号室
　　■住　　所 ：品川区北品川２丁目
　　■構　　造 ：鉄筋コンクリート造　地上３階建
　　■間 取 り ：１ＤＫ（３０，００㎡）　洋室７．４畳・ＤＫ５畳
　　■賃　　料 ：￥９５，０００
　　■礼　　金 ：２ヶ月　　
　　■敷　　金 ：２ヶ月
　　■管 理 費 ：￥３，０００
　　■契約期間：２年間（更新可）
　　■設　　備 ：エアコン、収納、ガスシステムキッチン、カードキー、
　　　　　　　　　 オートロック、室内洗濯機置き場、宅配ＢＯＸ、駐輪場　


　　
　　　　　　　　　




内見をご希望の方は、ご連絡をいただければ現地にてご案内をさせていただきます。
尚、こちらの物件は現在入居者募集中でございますが、内見後先着お申し込み順と
なっておりますので、お申し込みが入ってしまった場合につきましては、ご容赦
いただけますようお願いいたします。

詳細に関しましては、お気軽にお問い合わせくださいませ。



　　　　　　　　


　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

去る５月２２日に沖縄地方で平年より１４日遅く梅雨入りが発表され、
昨日２８日には四国地方で平年より７日早く梅雨入りした模様・・・
と発表がありましたね。


関東地方の梅雨入りも、もう間近。
本格的な梅雨入りを前に、住まいの湿気取り対策について
普段できることから始めておきたいですよね。

湿気が多くなり気温が上昇すると、イヤな「カビ」・「ダニ」が
繁殖します。
お天気の良い日は、押入れや下駄箱を開けて通気をよくすることも
効果的のようです。扇風機やエアコン・除湿機の活用も良いとのこと。


これからの季節、梅雨対策を上手にしながら、気持ちよく
過ごしたいものですね。


　　　　　


　　　　　　　　　　　　　

東急大井町線戸越公園駅より徒歩１分の場所にある商店街に面した
即入居可能な賃貸物件をご紹介させていただきますね。


　　
　　■物 件 名：ＭＫビル　２０１号室
　　■住　　所 ：品川区戸越６丁目
　　■構　　造 ：鉄筋コンクリート造　地上３階建
　　■間 取 り ：１Ｒ（１９，４３㎡）　洋室８畳
　　■賃　　料 ：￥７２，０００
　　■礼　　金 ：２ヶ月　　
　　■敷　　金 ：２ヶ月
　　■管 理 費 ：なし
　　■契約期間：２年間（更新可）
　　■設　　備 ：エアコン、収納、ガスキッチン、浴室乾燥機能
　　　　　　　　　 駐輪場　

　　
　　　　　　　
　　　　　


こちらの物件は東急大井町線戸越公園駅より徒歩１分の場所に
位置しています。
商店街に面し、スーパー・コンビニも至近でとても生活至便です。
駅至近で１９，４３㎡の１Ｒで￥７２，０００の賃料は魅力的ですよね。
内見をご希望の方は、ご連絡をいただければ現地にてご案内をさせて
いただきます。


　　　　　　



尚、こちらの物件は現在入居者募集中でございますが、内見後先着
お申し込み順となっておりますので、お申し込みが入ってしまった
場合につきましては、ご容赦いただけますようお願いいたします。


詳細に関しましては、お気軽にお問い合わせくださいませ。

今日の戸越周辺は、真夏のような強い日差しでしたが、気温がさほど
高くなかったので、清々しい一日でしたね。


さて、東急大井町線戸越公園駅より徒歩２分の場所にある、
戸越公園商店街に面した２ＤＫタイプの賃貸マンションの空き予定が
でてまいりましたので、早速ご紹介させていただきますね。


　　■物 件 名：パークハイツ　４０３号室
　　■住　　所 ：品川区戸越５丁目
　　■構　　造 ：鉄筋コンクリート造　地上６階建
　　■間 取 り ：２ＤＫ（３６，１８㎡）　和室６畳・和室４，５畳・ＤＫ５畳
　　■賃　　料 ：￥１０５，０００
　　■礼　　金 ：２ヶ月　　
　　■敷　　金 ：２ヶ月
　　■管 理 費 ：なし
　　■契約期間：２年間（更新可）
　　■設　　備 ：エアコン、ガスキッチン、バス・トイレ別、収納、
　　　　　　　　　追い焚き機能付き風呂、エレベーター、駐輪場
　
　
　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　
　　　　　　　
こちらの物件は東急大井町線戸越公園駅より徒歩２分
戸越公園商店街に面しており、１階がビデオ屋さんになっています。
駅にも近く、とても生活至便な賃貸物件です。
空き予定は６月末となっております。

現在は入居中のため内見はできませんが、内見ご希望の方は
ご連絡をいただければ退居後内見可能になりました時点でご連絡を
させていただき、現地にてご案内をさせていただきます。


尚、こちらの物件は現在入居者募集中でございますが、内見後先着
お申し込み順となっておりますので、お申し込みが入ってしまった
場合につきましては、ご容赦いただけますようお願いいたします。


詳細に関しましては、お気軽にお問い合わせくださいませ。


　　　　　
　　　　
　　　　　パークハイツ外観

本日は、戸越銀座駅から徒歩３分の南向き１Ｋ物件のご紹介をさせていただきます。



この物件は、池上線戸越銀座駅まで徒歩３分、浅草線戸越駅まで徒歩５分で、戸越銀座商店街へもすぐの便利な立地です。

駅近で、なおかつオートロック付の物件ですので、是非ご検討下さい。





この物件の詳細は下記の通りです。

■所在地／品川区平塚２丁目
■構造規模／鉄骨造４階建の３階部分
■面　 積／１８.００㎡
■築年月／平成２年５月築

■賃　 料／７５,０００円
■管理費／な　し
■敷 　金／２ヵ月
■礼　 金／２ヵ月
■更新料／新賃料の１ヵ月分
■保険料／１５,０００円(２年間)
■仲介料／賃料の１.０５ヵ月

お問合せは、駅前店までどうぞ
E-MAIL: ekimae@peach.ocn.ne.jp

今週の３０日金曜日から６月１日日曜日まで、北品川の荏原神社にて
毎年恒例の「荏原神社例大祭」が開かれます。
荏原神社例大祭は別名「かっぱ祭り」といわれ、お神輿の
海中渡御は有名ですよね。

昔は品川宿内の海岸に出て、五穀豊穣と豊漁を祈る祭りで
あったようですが、現在は海岸が埋め立てられたため、目黒川より
神職の船・御神面神輿の船を先頭に、担ぎ手や見物の船を従えて、
お台場海浜公園を目指します。

６月１日の午前中にお台場海浜公園に行くと、海の中で威勢良く
お神輿を担ぐ勇姿を見ることができますよ。


お台場までは、大井町駅からりんかい線で３駅の「東京テレポート駅」
下車が近くて便利です。

日曜日はご家族の皆さまで、お台場を散策してみてはいかがですか。



　　　

昨日バレーボ－ルの「FIVB北京オリンピック世界最終予選兼アジア大陸予選」の
第5戦が東京体育館にて行われ、全日本女子チームのアテネオリンピックに続く
２大会連続のオリンピック出場が決定しましたね。おめでとうございます！


今日は惜しくもセルビアチームに敗れてしまいましたが、北京オリンピックでは
また奮闘してほしいですね。




　　　　　　　　　　　　　　　　

品川区戸越周辺の即使用可の月極駐車場と月極バイク駐輪場を
ご紹介させていただきますね。


≪月極駐車場≫
　　　
　　　☆品川区戸越１丁目・・・￥３０，０００・・普通乗用車
　　　☆品川区戸越２丁目・・・￥２７，０００・・普通乗用車
　　　☆品川区戸越４丁目・・・￥２５，０００・・普通乗用車
　　　☆品川区戸越４丁目・・・￥３２，０００・・普通乗用車（半屋根有り）
　　　☆品川区戸越５丁目・・・￥３０，０００・・普通乗用車（機械式・平置）




≪月極バイク駐輪場≫

　　　☆品川区戸越４丁目・・・・ ￥５，２５０
　　　☆品川区戸越４丁目・・・・ ￥７，０００（屋根有り）　
　　　☆品川区小山台１丁目・・・￥６，０００



他にもご紹介可能な月極駐車場・月極バイク駐輪場がございます。
詳細に関しましては、お気軽にお問い合わせくださいませ。




　　　　　　　　　　　

今日の戸越周辺はお天気もよく、汗ばむほどの気温でした。
でも、週末はあいにくの雨となりそうですね・・・。

さて、以前ご紹介いたしました東急大井町線戸越公園駅より徒歩４分の
場所にある、戸越公園至近の２Ｋタイプの賃貸アパートが内見可能に
なりましたので、詳細を再度ご紹介させていただきますね。


　　■物 件 名：グリーンコート　２０３号室
　　■住　　所 ：品川区戸越４丁目
　　■構　　造 ：木造　地上２階建
　　■間 取 り ：２Ｋ（３４，３５㎡）　洋室６畳・洋室５畳・Ｋ３．３畳
　　■賃　　料 ：￥１０３，０００
　　■礼　　金 ：２ヶ月　　
　　■敷　　金 ：２ヶ月
　　■管 理 費 ：なし
　　■契約期間：２年間（更新可）
　　■設　　備 ：エアコン２基、２口ガスキッチン、室内洗濯機置き場、
　　　　　　　　　バス・トイレ別、脱衣所、各室収納
　
　

　　　　　　　　
　　　　
　　　　　　　　　
　　　　　　　
こちらの物件は東急大井町線戸越公園駅より徒歩４分の場所に
位置しています。
戸越公園に至近で環境も良く、南向きのベランダですので
住環境がとても良い賃貸物件です。

内見ご希望の方はご連絡をいただければ現地にてご案内を
させていただきます。


尚、こちらの物件は現在入居者募集中でございますが、先着
お申し込み順となっておりますので、お申し込みが入ってしまった
場合につきましては、ご容赦いただけますようお願いいたします。


詳細に関しましては、お気軽にお問い合わせくださいませ。



　　　　　　　　
　　　　　　　　　グリーンコート外観


　　　　　　

東急大井町線戸越公園駅より徒歩５分の場所にある分譲仕様タイプの
賃貸マンション「Ｋ＆ＭハイツⅡ」の２ＤＫのお部屋をご紹介させていただきますね。


　　■物 件 名：Ｋ＆ＭハイツⅡ　１０３号室
　　■住　　所 ：品川区戸越３丁目
　　■構　　造 ：鉄筋コンクリート造　地上４階建
　　■間 取 り ：２ＤＫ（３８，８３㎡）　洋室５．４畳、和室６畳、ＤＫ５畳
　　■賃　　料 ：￥１２０，０００
　　■礼　　金 ：２ヶ月　　
　　■敷　　金 ：２ヶ月
　　■管 理 費 ：￥３，０００
　　■契約期間：２年間（更新可）
　　■設　　備 ：エアコン、ガスキッチン、室内洗濯機置き場、オートバス、
　　　　　　　　　　バス・トイレ別、脱衣所、オートロック、宅配ＢＯＸ、駐輪場
　　

　　　


こちらの物件は東急大井町線戸越公園駅より徒歩５分の場所に位置しています。
設備が充実した賃貸物件で、商店街にも至近ですので住環境がとても
よい物件です。
空き予定は６月下旬で、現在は入居中のため内見はできませんが、
内見ご希望の方はご連絡をいただければ、内見可能になりました時点で
ご連絡をさせていただき、現地にてご案内をさせていただきます。

尚、こちらの物件は現在入居者募集中でございますが、先着お申し込み順と
なっておりますので、お申し込みが入ってしまった場合につきましては、
ご容赦いただけますようお願いいたします。
　　　　　
　　　　　
詳細に関しましては、お気軽にお問い合わせくださいませ。



　　　　　　

今日は人気ドラマの撮影が行われました。
主演の超人気女優さんは、近くで見てもとってもきれいでした。　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　　
　　　　
　　　　撮影風景１



　　　　
　　　　撮影風景２



　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
戸越銀座や戸越公園など戸越周辺は、昔からテレビ等の撮影に
よく使われていますよね。

ここ最近「住みやすい街」との定評がある戸越は、人気ドラマの
主人公が「住む街」との設定で、撮影をしていることも多いようです。
撮影場所に選ばれる戸越は、華がある街　なのかもしれないですよね。


今日撮影された人気ドラマは、来週の水曜日放映される予定だそうです。



尚、こちらの物件は明日よりまたテナント募集中となりますので
物件の詳細を再度ご紹介させていただきますね。


　　■物 件 名：サンライズ戸越　１階店舗　
　　■住　　所 ：品川区戸越４丁目
　　■構　　造 ：鉄骨造　地上３階建
　　■面　　積 ：２０，８７坪
　　■賃　　料 ：￥２４１，５００（税込み）　
　　■保 証 金 ：￥２，３００，０００　　　
　　■償　　却 ：解約時１０％
　　■管 理 費 ：￥５，２５０（税込み）　
　　■契約期間：２年間（更新可）
　　■駐 車 場 ：￥３５，０００
　
　　　　※飲食店不可。



　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　
　　　　　　　
こちらの物件は東急大井町線戸越公園駅より徒歩３分・
浅草線戸越駅徒歩５分の場所に位置し、都道２６号線通りに
面しており、東南角地の１階部分です。
現状はスケルトンで、即使用可です。

内見ご希望の方は、ご連絡をいただければ現地にてご案内をさせていただきます。


尚、こちらの物件は現在テナント募集中でございますが、先着
お申し込み順となっておりますので、お申し込みが入ってしまった
場合につきましては、ご容赦いただけますようお願いいたします。


詳細に関しましては、お気軽にお問い合わせくださいませ。



　

都営浅草線戸越駅より徒歩６分の場所にある、２ＤＫの賃貸マンションの
空き予定がでてまいりましたので、早速ご紹介させていただきますね。


　　■物 件 名：ヤカタコーポ　３０１号室
　　■住　　所 ：品川区戸越４丁目
　　■構　　造 ：鉄骨造　地上３階建
　　■間 取 り ：２ＤＫ（４２，２１㎡）　和室４．５畳・和室６畳・ＤＫ５畳
　　■賃　　料 ：￥１１０，０００
　　■礼　　金 ：２ヶ月　　
　　■敷　　金 ：２ヶ月
　　■管 理 費 ：￥２，０００
　　■契約期間：２年間（更新可）
　　■設　　備 ：エアコン、収納、バス・トイレ別、ガスキッチン、駐輪場
　

　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　

こちらの物件は都営浅草線戸越駅より徒歩６分・大井町線戸越公園駅より
徒歩５分の２線２駅利用可能な便利な場所に位置しています。
コンビニ・商店街も至近で、とても生活至便な賃貸物件です。
空き予定は６月中旬となっております。

現在は入居中のため内見はできませんが、内見ご希望の方は
ご連絡をいただければ内見可能になりました時点でご連絡を
させていただき、現地にてご案内をさせていただきます。


尚、こちらの物件は現在入居者募集中でございますが、先着
お申し込み順となっておりますので、お申し込みが入ってしまった
場合につきましては、ご容赦いただけますようお願いいたします。


詳細に関しましては、お気軽にお問い合わせくださいませ。



　　　　　　　　
　　　　　　　　　ヤカタコーポ外観





　　　　

賃貸物件のオーナーにとって一番大切なのは、仲介をする不動産業者との良好な関係です。お互いが対等な立場であり、希望する条件を遠慮なく伝え合うことができる風通しのよいパートナーシップ・・・
そうです、まさにおしどり夫婦でなくてはなりません。
それには信頼できる相手を選ぶことが肝心です。

例えば男性なら・・・
「彼女、見た目は申し分ないんだけど何かと金がかかるんだよなぁ。
女王様だからご機嫌とるのにもとにかく疲れる。気が休まらないよ」

例えば女性なら・・・
「この人といると毎日がジェットコースターみたいに楽しいけれど、
地に足が付いてないようでなんか不安。
言ってることもころころ変わるしどうも信じられない」

なんていう人を結婚相手に選んでしまったら将来の苦労が目に見えているというものです。

オーナー人生も同じですよね。

◆長期間借り手がつかなかったら？
◆計画していた賃料を取れなかったら？
◆賃借人がトラブルを起したら？
◆本当に夢見ていたオーナー生活は手に入れられるのか？

心配事が山積みです。これじゃ安心して夜も眠れない。
こんなはずじゃなかった！　になる前に、いえ、そうなってからでも遅くはありません。
どうぞご相談ください。私たちがきっとお役に立ちます。

JR山の手線大崎駅より徒歩１２分の場所にある、貸倉庫の空き予定が
出てまいりましたので、早速ご紹介させていただきますね。


　　■物 件 名：西品川１階貸倉庫　
　　■住　　所 ：品川区西品川１丁目
　　■構　　造 ：木造　地上２階建１階部分
　　■面　　積 ：３０，３２㎡
　　■賃　　料 ：￥８５，０００（税込み）　
　　■礼　 金 ：２ヶ月
　　■敷　 金 ：２ヶ月
　　■管 理 費 ：なし　
　　■契約期間：２年間（更新可）
　　■使用可能：６月中旬以降
　
　　　　
　　
　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　
　　　　　　　
こちらの物件はＪＲ山の手線大崎駅より徒歩１２分・大井町線
下神明駅徒歩８分の場所に位置しております。
前面が４．８Ｍ公道に面しており、出入口は便利な電動シャッター
（シャッター幅３．５Ｍ）が設置されていて、床はコンクリート仕上げに
なっておりますので、資材置き場にも最適です！


内見をご希望の方は、ご連絡をいただければ内見可能になりました時点で
ご連絡をさせていただき、現地にてご案内をさせていただきます。


尚、こちらの物件は現在テナント募集中でございますが、先着
お申し込み順となっておりますので、お申し込みが入ってしまった
場合につきましては、ご容赦いただけますようお願いいたします。


詳細に関しましては、お気軽にお問い合わせくださいませ。






　　　　



　　　　　　　　　　

本日は、戸越・戸越銀座地区ではなく、自由ヶ丘の１Ｋ賃貸コーポに空きがでましたのでご紹介させていただきます。

まずは建物の外観図をご覧下さい。

南道路で前が空いている為、１階ですが日照もまずます望めると思います。



室内はバス・トイレ別・フローリング貼りの１Ｋタイプで、賃料・管理費ともで８万円とお値打ち価格です。

敷地内に駐輪場もございますので、天気の良い日は自由ヶ丘周辺の散策もいいかもしれませんね。



この物件の詳細は下記の通りです。

■所在地／世田谷区等々力６丁目
■構造規模／木　造２階建の１階部分
■面　 積／１８.９５㎡
■築年月／平成６年２月築

■賃　 料／７９,０００円
■管理費／　１,０００円
■敷 　金／２ヵ月
■礼　 金／２ヵ月
■更新料／新賃料の１ヵ月分
■保険料／１５,０００円(２年間)
■仲介料／賃料の１.０５ヵ月

お問合せは、駅前店までどうぞ
E-MAIL: ekimae@peach.ocn.ne.jp

このところ、不動産価格の下落傾向が都心部で見受けられますが
都心部の事務所賃料相場は少し違うようです。

昨年、話題になりました「新丸の内ビルディング」の賃料相場は
平均で５万円超えでしたが
同じく三菱地所が開発中の「丸の内パークビルディング」は
成約賃料が８万円にもなり、竣工まで１年余りですが入居内定率は
すでに９割を超えているそうです。

２０年前のバブル期の最高賃料は同じ三菱地所の
「東京銀行協会ビル」の１０万円でした。

同じ東京でも山手線を外れると
半額以下になってしまうところが多いようです。

ちなみに戸越地区では事務所賃料相場は
１５,０００円前後となっています。


　　　　　　　　

東急大井町線戸越公園駅より徒歩８分の場所にある、　礼金１ヶ月　の
即入居可能な賃貸物件をご紹介させていただきますね。


　　■物 件 名：ハイツ高山　２０１号室
　　■住　　所 ：品川区豊町４丁目
　　■構　　造 ：木造　地上２階建
　　■間 取 り ：１ＤＫ（２２，３１㎡）　和室６畳・ＤＫ４，５畳
　　■賃　　料 ：￥６９，０００
　　■礼　　金 ：１ヶ月　　
　　■敷　　金 ：２ヶ月
　　■管 理 費 ：なし
　　■契約期間：２年間（更新可）
　　■設　　備 ：エアコン、収納、バス・トイレ別、２口ガスキッチン、
　　　　　　　　　ケーブルテレビ、駐輪可　
　

　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　

こちらの物件は東急大井町線戸越公園駅より徒歩８分・ＪＲ横須賀線
西大井駅より徒歩１０分の２線２駅利用可能な閑静な住宅街に位置しています。
陽当たりもよく東南角部屋ですので、とても明るいお部屋です。
２２，３１㎡の１ＤＫで￥６９，０００の賃料は魅力的ですよね。
内見をご希望の方は、ご連絡をいただければ現地にてご案内をさせていただきます。






尚、こちらの物件は現在入居者募集中でございますが、先着
お申し込み順となっておりますので、お申し込みが入ってしまった
場合につきましては、ご容赦いただけますようお願いいたします。


詳細に関しましては、お気軽にお問い合わせくださいませ。




　　　　　　　　　　　　　　　　


　

先日ご紹介いたしました東急大井町線戸越公園駅より徒歩３分の場所にある
分譲仕様タイプの賃貸マンション「アールドヴィーヴル戸越公園」の即入居可能な
２Ｋのお部屋をご紹介させていただきますね。


　　■物 件 名：アールドヴィーヴル戸越公園　１０１号室
　　■住　　所 ：品川区戸越５丁目
　　■構　　造 ：鉄筋コンクリート造　地上４階建
　　■間 取 り ：２Ｋ（３６，７３㎡）　洋室７．５畳、洋室４．４畳、Ｋ２畳
　　■賃　　料 ：￥１１５，０００
　　■礼　　金 ：２ヶ月　　
　　■敷　　金 ：２ヶ月
　　■管 理 費 ：￥３，０００
　　■契約期間：２年間（更新可）
　　■設　　備 ：エアコン、ガスシステムキッチン、室内洗濯機置き場、
　　　　　　　　　オートバス、バス・トイレ別、脱衣所、オートロック
　　
　　　　
　　　　　　　　　　
　　　　　　　


こちらの物件は東急大井町線戸越公園駅より徒歩３分の場所に位置しています。
二人入居も可能で、商店街・コンビニにも程近く、生活至便な賃貸マンションです。
内見をご希望の方は、ご連絡をいただければ現地にてご案内をさせていただきます。


　　　　　
　　　　　　アールドヴィーヴル１０１号室内


　　　　　

　　　　　
　　　　　　アールドヴィーヴル１０１号キッチン


尚、こちらの物件は現在入居者募集中でございますが、先着
お申し込み順となっておりますので、お申し込みが入ってしまった
場合につきましては、ご容赦いただけますようお願いいたします。


詳細に関しましては、お気軽にお問い合わせくださいませ。



　　　　　
　　　　　　アールドヴィーヴル戸越公園外観

　　　　

今日の品川区戸越周辺は、昨日までの冷たい雨があがり
暖かい晴れの一日でした。
今日は久々に室外でお洗濯物がよく乾きそうですね。


さて、都営浅草線戸越駅より徒歩５分の場所にある、　人気物件　の
賃貸マンションの空き予定がでてまいりましたので、早速ご紹介させて
いただきますね。



　　■物 件 名：モンシャトー２３　４０３号室
　　■住　　所 ：品川区戸越４丁目
　　■構　　造 ：鉄筋コンクリート造　地上４階建
　　■間 取 り ：１Ｋ（２１，６７㎡）　洋室６畳・Ｋ２畳
　　■賃　　料 ：￥８２，０００
　　■礼　　金 ：２ヶ月　　
　　■敷　　金 ：２ヶ月
　　■管 理 費 ：￥２，０００
　　■契約期間：２年間（更新可）
　　■設　　備 ：エアコン、収納、バス・トイレ別、２口ガスキッチン、
　　　　　　　　　オートロック、オートバス機能、ケーブルテレビ、
　　　　　　　　　宅配ＢＯＸ、駐輪場
　

　　　
　　　　　


こちらの物件は都営浅草線戸越駅より徒歩５分・大井町線戸越公園駅より
徒歩５分の２線２駅利用可能で戸越公園商店街に面し、スーパーに至近な
とても便利な場所に位置しています。
充実した設備に加え、収納が多いことも魅力です。
空き予定は６月中旬となっております。

　　　　

現在は入居中のため内見はできませんが、内見ご希望の方は
ご連絡をいただければ内見可能になりました時点でご連絡を
させていただき、現地にてご案内をさせていただきます。
（「モンシャトー２３」はとても人気のある物件のため、内見の
ご予約はお早めにどうぞ。）


尚、こちらの物件は現在入居者募集中でございますが、先着
お申し込み順となっておりますので、お申し込みが入ってしまった
場合につきましては、ご容赦いただけますようお願いいたします。


詳細に関しましては、お気軽にお問い合わせくださいませ。



　　　　
　　　　　モンシャトー２３外観

先日起きた中国・四川省の大地震。
今朝の時点で、この地震により亡くなった方が１万２０００人以上、
現在生き埋めとなっている方が２万３０００人以上とのこと。
地震は自然災害とはいえ、本当に怖いですね。


ただ、中国の建物は日本の建物とは違い、建物の耐震の基準がとても低く
本来なら避難場所になるべき学校等の特に耐震を強化しなければならない
建物の倒壊が目立っているように思いました。

それに比べて地震の多いわが国日本の建物は、建物の耐震基準が
建築基準法に基づき、厳しく定められているようです。
しかし、お持ちの建物が現状で地震等で倒壊の恐れがないかどうか
不安に感じていらっしゃる方も多いのではないでしょうか。
また、賃貸物件にお住まいの方・賃貸のお部屋を探されている方も、
お住まいになる賃貸物件の建物の耐震について、不安に思って
いらっしゃる方も多いのではないでしょうか。



品川区では、品川区内全域の住宅・建築物を対象として、申請に基づき
建物の耐震診断および耐震改修・耐震診断による建替えに要する費用の
一部を助成する制度　「耐震化支援事業」　を行っているようです。
この機会にぜひ助成制度を利用して、建物の耐震についてご検討をされて
みてはいかがでしょうか。

詳しくは以下の品川区役所ホームページの各詳細をクリックしてごらんに
なってみてくださいね。
　　　

　　≪　耐震化支援事業　≫
　　　　
　　　　　　　　■木造住宅等の耐震化支援について

　　　　　　　　■木造住宅の建替え支援について

　　　　　　　　■非木造住宅の耐震化支援について

　　　　　　　　■マンションの耐震化促進支援について




お問い合わせは・・・
品川区役所・建築課耐震化促進担当　電話：０３（５７４２）６６３４　まで。



　　　　　　　　　　　　　　

今日の戸越周辺は、台風２号の影響で雨が降ったり
止んだりの肌寒い一日でした。

さて、現在さまざまな環境問題が話題になっていますが、
品川区のしながわ中央公園と中小企業体育館で、来る５月２５日（日）に
環境問題を考える催しとして「しながわＥＣＯフェスティバル２００８」が
開催されるようです。

「しながわＥＣＯフェスティバル２００８」ではフリーマーケットをはじめ、
第32回わんぱく相撲品川区大会や最新型の電気自動車の乗車体験などが
楽しめるようです。そして今をときめく？！戦隊エコレンジャーショーも
開催されるようですので、小さなお子さまからご年配の方の皆さまで
環境問題について楽しみながら学習できそうですね。


　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　





しながわ中央公園には噴水や芝生もあり、お散歩をするだけでも
きっと気分がリフレッシュされますよ。

この機会に、ご家族の皆さまで足をはこばれてみてはいかがですか。


　　　　　　
　　　　　　　しながわ中央公園

ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩８分、都営浅草線・大井町線中延駅徒歩
１０分の場所にある、品川区西大井５丁目に土地付き２世帯住宅
（２ＤＫ＋２Ｋ＋車庫）の売物件をご紹介させていただきますね。
　　

　【物件概要】
　 　
　　■住　　　所 ：品川区西大井５丁目５番（住居表示）
　　■価　　　格 ：　５，９８０万円
　　■面　　　積 ：土地面積６５．８４㎡・総床面積１２８，０３㎡
　　■用途地域 ：近隣商業地域・準防火　　
　　■容 積 率 ：３００％
　　■建 蔽 率 ：　８０％
　　■高度地域 ：第３種高度地区
　　■道路幅員 ：北５，５ｍ公道
　　■権利関係 ：所有権
　　■建物構造 ：木造３階建て
　　■間 取 り ：（１、２階・空家）洋室６，３畳・和室８，７畳・ＤＫ８畳
　　　　　　　　　　　（３階・賃貸中）洋室６畳・洋室６畳・Ｋ３，７畳　　
　　■築　　　年 ：平成８年築
　　■引 渡 し ：相談
　
　　　　　※ ３階の現在賃料￥１１９，０００。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　

　
こちらの売家・土地付き２世帯住宅は、２線２駅利用可能な場所に位置し
ご家族で生活をされるにはとても生活至便な物件です。

内見をご希望の方は、ご連絡をいただければ現地にてご案内を
させていただきます。


尚、こちらの売り物件は先着お申し込み順となっておりますので、
お申し込みが入ってしまった場合につきましては、ご容赦いただけますよう
お願いいたします。


詳細に関しましては、お気軽にお問い合わせくださいませ。

駅前店から物件紹介をさせて頂きます。
今回は和室タイプ、広めの間取りの１ＤＫで、戸越公園に近い分譲賃貸マンションです。

ダイニングテーブルも置けるＤＫ部分

この物件は、２人入居可能となっており、敷金・礼金各１ヵ月と初期費用面でも借りやすくなっておりますので、是非ご検討下さい。





この物件の詳細は下記の通りです。

■所在地／品川区豊町１丁目
■構造規模／ＲＣ造５階建の３階部分
■面　 積／３３.７５㎡
■築年月／昭和５６年１０月築

■賃　 料／８３,０００円
■管理費／な　し
■敷 　金／１ヵ月
■礼　 金／１ヵ月
■更新料／新賃料の１ヵ月分
■保険料／１５,０００円(２年間)
■仲介料／賃料の１.０５ヵ月

お問合せは、駅前店までどうぞ
E-MAIL: ekimae@peach.ocn.ne.jp

昨日から降り続いた冷たい雨もお昼頃には止み、気温は低いものの
晴れ間も少しのぞきましたね。


さて、今日は母の日。
カーネーションのお花をもらった方も多いことでしょう。

戸越周辺のお花屋さんには、色とりどりのカーネーションが並び
小さなお子さんが買い求める微笑ましい姿も見かけました。


「カーネーション」が母の日のお花に選ばれた由来は、十字架に架けられたキリストに
聖母マリアが涙した後に咲いた花だと言われ、母への愛という象徴のお花から
選ばれるようになったようです。
　

　【カーネーションの花言葉】
　　
　　　　赤　　 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 「真実の愛」「愛情」「情熱」
　　　　白　　 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ｢尊敬」｢純潔の愛」
　　　　ピンク ・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 「感謝」「上品・気品」｢暖かい心」
　　　　黄色　 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ｢美」「嫉妬」「愛情の揺らぎ」「友情」
　　　　紫　　　・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 「誇り｣｢気品」



　




どの色もやさしく、きれいですよね。

品川区戸越周辺は、今朝から冷たい雨が降っています。
しまってしまった上着を、慌てて出して着た方も多いのではないでしょうか。
今日からしばらく肌寒い日が続くようですので、風邪をひかないよう温かくしてくださいね。


さて、先日お伝えしました「ペット可」物件。
今日現在、入居者募集中のペット相談可能な物件をご紹介させていただきますね。



≪綱島邸≫

　　
　　■住　　所 ：品川区小山台１丁目
　　■間 取 り ：３ＤＫ　・　６１，９８㎡
　　■賃　　料 ：￥１６０，０００
　　■礼　　金 ：２ヶ月　　
　　■敷　　金 ：２ヶ月（ペット飼育時３ヶ月・退居時１ヶ月償却）
　　■管 理 費 ：なし
　　■契約期間：２年間（更新可）
　　■入 居 日 ： 即日




　
　　　　　　　
　　　　　　



こちらの物件は東急目黒線武蔵小山駅より徒歩７分、東急目黒線不動前駅より
徒歩７分の２線２駅利用可能で、かむろ坂から少し住宅街に入った静かな住宅地に
位置しています。





≪ご自宅を建替えの方専用・契約期間１年未満限定（更新不可）齋藤邸臨時貸家Ⅱ。≫

　　
　　■住　　所 ：品川区戸越４丁目
　　■間 取 り ：５ＤＫ　・　７２，７２㎡
　　■賃　　料 ：￥１００，０００
　　■礼　　金 ：１ヶ月　　
　　■敷　　金 ：１ヶ月（ペット飼育時２ヶ月・退居時１ヶ月償却）
　　■管 理 費 ：なし
　　■契約期間：１年間（更新不可）
　　■入 居 日 ： 即日




　　　　　　　　　　



こちらの物件は東急大井町線戸越公園駅より徒歩４分、都営浅草線戸越駅より
徒歩７分の２線２駅利用可能で、戸越公園至近の住環境が良い場所にあります。



　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　



尚、こちらの２物件の内見をご希望の方は、ご連絡をいただければ現地にて
ご案内をさせていただきます。



　　　　


明日は「母の日」ですね。
日ごろの感謝の気持ちをこめて、お母さまや奥さまにささやかなプレゼントを
贈ってみてはいかがですか。



　　　　　　　　　　　　　

今日の品川区戸越周辺のお天気は、曇りの一日でしたね。
今週末はお天気があまりよくないようで、気温も低くなるとのこと。
変わりやすいお天気と気温の中、皆さま体調管理にはくれぐれも
お気をつけくださいね。


さて、品川区戸越周辺の今日現在即使用可の月極駐車場と月極バイク駐輪場を
ご紹介させていただきますね。


≪月極駐車場≫
　　　
　　　☆品川区豊町１丁目・・・￥２２，０００・・１，３００ｃｃ以下
　　　☆品川区戸越１丁目・・・￥３０，０００・・普通乗用車
　　　☆品川区戸越２丁目・・・￥２７，０００・・普通乗用車
　　　☆品川区戸越４丁目・・・￥２５，０００・・普通乗用車
　　　☆品川区戸越４丁目・・・￥３２，０００・・普通乗用車（半屋根有り）
　　　☆品川区戸越５丁目・・・￥３０，０００・・普通乗用車（機械式・平置）




≪月極バイク駐輪場≫

　　　☆品川区戸越４丁目・・・・ ￥５，２５０
　　　☆品川区戸越４丁目・・・・ ￥７，０００（屋根有り）　
　　　☆品川区小山台１丁目・・・￥６，０００



他にもご紹介可能な月極駐車場・月極バイク駐輪場がございます。
詳細に関しましては、お気軽にお問い合わせくださいませ。



　　　　　　　　

都営浅草線戸越駅より徒歩４分の場所にある、分譲仕様タイプの
賃貸マンションの空き予定がでてまいりましたので、早速ご紹介させて
いただきますね。


　　■物 件 名：Ｋ＆ＭハイツⅢ　３０６号室
　　■住　　所 ：品川区戸越３丁目
　　■構　　造 ：鉄筋コンクリート造　地上６階建
　　■間 取 り ：１Ｋ（３０，０㎡）　洋室１２畳・Ｋ２畳
　　■賃　　料 ：￥１００，０００
　　■礼　　金 ：２ヶ月　　
　　■敷　　金 ：２ヶ月
　　■管 理 費 ：￥８，０００
　　■契約期間：２年間（更新可）
　　■設　　備 ：エアコン、収納、オートロック、カードキー、駐輪場、
　　　　　　　　　オートバス機能、宅配ＢＯＸ、集合ゴミ置き場、バス・トイレ別
　

　　　
　　　　　
　　　　　　Ｋ＆ＭハイツⅢ　洋室
　　　　　　　　　　　　

こちらの物件は都営浅草線戸越駅より徒歩４分・大井町線戸越公園駅より
徒歩５分の２線２駅利用可能な便利な場所に位置しています。
空き予定は５月中旬となっております。

現在は入居中のため内見はできませんが、内見ご希望の方は
ご連絡をいただければ内見可能になりました時点でご連絡を
させていただき、現地にてご案内をさせていただきます。


尚、こちらの物件は現在入居者募集中でございますが、先着
お申し込み順となっておりますので、お申し込みが入ってしまった
場合につきましては、ご容赦いただけますようお願いいたします。


詳細に関しましては、お気軽にお問い合わせくださいませ。



　　　　　
　　　　　　Ｋ＆ＭハイツⅢエントランス

連休明けの今日は、とてもよいお天気で暑い一日でしたね。
品川区戸越周辺では、半袖のＴシャツで歩く方を多く見かけました。


さて、都営浅草線戸越駅より徒歩２分場所にある賃貸物件の空き予定が
でてまいりましたので、早速ご紹介させていただきますね。


　　■物 件 名：エステート戸越　１０２号室
　　■住　　所 ：品川区戸越３丁目
　　■構　　造 ：木造　地上２階建
　　■間 取 り ：１Ｋ（１９．８３㎡）　洋室６畳・Ｋ３．２畳
　　■賃　　料 ：￥７０，０００
　　■礼　　金 ：２ヶ月　　
　　■敷　　金 ：２ヶ月
　　■管 理 費 ：なし
　　■契約期間：２年間（更新可）
　　■設　　備 ：エアコン、ガスキッチン、収納
　








エステート戸越外観
　　　　

こちらの物件は都営浅草線戸越駅より徒歩２分・池上線戸越銀座駅より
徒歩５分・大井町線戸越公園駅より徒歩６分の３線３駅利用可能なとても
便利な場所に位置しています。
空き予定は５月末日となっております。
現在は入居中のため内見はできませんが、内見ご希望の方は
ご連絡をいただければ内見可能になりました時点でご連絡を
させていただき、現地にてご案内をさせていただきます。


尚、こちらの物件は現在入居者募集中でございますが、先着
お申し込み順となっておりますので、お申し込みが入ってしまった
場合につきましては、ご容赦いただけますようお願いいたします。


詳細に関しましては、お気軽にお問い合わせくださいませ。



　


　　　

駅前店より７万円台というお手頃価格の分譲賃貸マンションをご紹介させて頂きます。

この物件のアピールポイントは何と言っても眺望のよさにあります。



戸越銀座駅より商店街を通って徒歩約５分、武蔵小山パルムアーケードへも近く交通買物ともに便利な立地にあります。

また設備面では、オートロック・エレベーター付となっております。
残念ながらバストイレは一緒ですが、それでも７万円台のマンションタイプですので、毎回早めの成約となってしまいます。

本日より内見可能となっておりますので、是非ご検討下さいますようお願い致します。



この物件の詳細は下記の通りです。

■所在地／品川区荏原２丁目
■構造規模／ＳＲＣ造１１階建の５階部分
■面　 積／２２.５５㎡
■築年月／平成４年１２月築

■賃　 料／７５,０００円
■管理費／な　し
■敷 　金／２ヵ月
■礼　 金／２ヵ月
■更新料／新賃料の１ヵ月分
■保険料／１５,０００円(２年間)
■仲介料／賃料の１.０５ヵ月

お問合せは、駅前店までどうぞ
E-MAIL: ekimae@peach.ocn.ne.jp

今年のゴールデンウィークも今日が最終日と
なりましたが、皆様の連休は如何でしたか？

今年は連休直前にガソリン等の値上がりがあり、
皆さん近場でのお出かけが多かったみたいですね。

当社近くの戸越公園でも新緑の緑が濃くなり
家族連れでにぎわっていました。

明日から、お仕事の方も多いかと思いますが、
今日までの疲れを引きずらないように
お仕事頑張ってください。

皆さま、ゴールデンウィークはいかがお過ごしでいらっしゃいますか。

長期のお天気予報と変わり、全国的に雨の多いゴールデンウィークと
なってしまいましたね。

雨続き・・・そんな時にはぜひ、図書館をご利用なさってみてはいかがですか。
　品川区立図書館　　は、人気の本やDVDのインターネットでの検索をはじめ、
予約もできるようです。
図書館によっては図書館でのDVDの視聴もできるので、お一人でもご家族でも
楽しむことができます。




雨の休日も、ご家族で楽しめる品川区の施設。
ご家族の皆さまでぜひご利用なさってみてはいかがですか。

ここのところお問い合わせが増えてきた「ペット可」物件。
品川区戸越周辺でも、犬・猫などを飼育されている方を
多く見かけます。

不動産経済通信によると、ペット飼育可の新築分譲マンションは
首都圏（１都３県）では、新全戸数の８６％に達したとのこと。

分譲賃貸マンションだけではなく、敷金の増額などの条件付きで、
品川区戸越周辺の賃貸マンション・賃貸アパートでも「ペット可」物件は
少しずつ増えてきています。

喘息などのアレルギーの方もいらっしゃるので、すべての建物を
ペット可にしてしまうことはなかなか難しいかと思いますが・・・

「ペット可」物件であっても、最低限のルールとマナーは守って、
楽しく生活をしていきたいですね。

明日からゴールデンウィーク後半ですね。
今日はあいにくの雨となってしまいました。
明日からは・・・晴れるといいですね。


さて、先日空き予定をお知らせいたしました品川区戸越周辺の賃貸物件が
内見可能になりましたので、早速お知らせいたしますね。

　　　　

　　　■ディオニソス戸越公園・・・１Ｋ ・ 戸越６丁目 　 ・ ￥１０３，０００
　　　■グリーンコート・・・・・・・・・２Ｋ ・ 戸越４丁目 　 ・ ￥１０３，０００
　　　


こちらの２物件はお問い合わせが多い賃貸物件です。
内見ご希望の方は、お早めにご連絡くださいませ。

尚、物件の詳細に関しましては、トップページの「最新物件情報」を
ご覧ください。



　　　　　　　　　　　　　　　　



≪お休みのお知らせ≫

　　誠に勝手ながらゴールデンウィーク中の下記の期間を休業とさせていただきます。


　　　　　　　　◎休業期間　：５月３日（土）～５月６日（火）
　　　　　　　　　 　 　　　　　　（５月７日（水）より通常営業となります。）

　　　　　※ 上記期間中にメールで受け付けましたお問い合わせに関しましては、
　　 　　　　　５月７日（水）より順次対応させていただきますので、予めご了承
　　　　　　　いただけますようお願い申し上げます。

ゴールデンウィークは全国的に良いお天気とのことで、色々なところへ
お出かけの予定を立てられている方も多いことと思います。

今年は昨年に比べて、海外旅行を予定されている方が減り、
国内旅行や近隣の人気スポットへのお出かけを予定されている方が
増えているようですね。


品川区の　しながわ水族館　も人気スポットのひとつ。
ゴールデンウィーク中は、「氷の妖精・クリオネ」をはじめ「冷たい海の仲間たち」の
展示もされていて、水族館前の広場では東京都文化局の審査によりオーディションで
合格した大道芸人　「ヘブンアーティスト」　が、楽しいパフォーマンスを
見せてくれるようです。

入館料も品川区民特別料金が設定されていて、入館時に窓口で免許証や
健康保険証などの区民であることが証明できる身分証明証の提示があれば、
割引料金で入館できるようです。
連休中は営業時間も１時間延長され、１０：００～１８：００（入館は１７：３０まで）
となっているようですので、ゆっくりと楽しむことができそうですね。

アクセスは、大井町駅からの無料送迎バスがお得で便利ですが
健康のために、がんばれば戸越周辺から自転車でも・・・行けますよ！



今年のゴールデンウィークは、ご家族の皆さまで近くの人気スポットへ
お出かけになってみてはいかがですか。